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2021年4月资产评估(00158)

卷面总分:     试卷年份:2021    是否有答案:   

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按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置,这样核算的成本称为( )

  • A、更新重置成本
  • B、复原重置成本
  • C、完全复原成本
  • D、实际重置成本
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下列不属于资源性资产自然属性的是( )

  • A、天然性
  • B、有限性和稀缺性
  • C、可再生性
  • D、区域性

下列有关无形资产定义说法中,错误的是( )

  • A、特定主体所拥有或者控制的
  • B、特定主体所拥有并且控制的
  • C、不具有实物形态
  • D、能持续发挥作用且能带来经济利益的资源

某砖混结构的三层住宅,宅基地180平方米,建筑面积400平方米,建筑物的还原利率为9%,建筑物评估时的剩余使用年限为10年,经测算,该建筑物的年纯收益为5000元,用收益法评估该建筑物每平方米价格为( )

  • A、76.8 元/平方米
  • B、80.2元/平方米
  • C、82.5元/平方米
  • D、84.5元/平方米

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